Locaux professionnels, caves et parties communes

Ici, le donneur d'ordre est un syndic, un gestionnaire ou un exploitant, et deux exigences priment sur la vitesse : la continuité d'activité et la traçabilité des déchets.

Ce que cela recouvre

Débarras de réserves, arrière-boutiques et locaux repris après cessation d'activité
Caves individuelles et collectives encombrées de longue date
Cages d'escalier, locaux vélos et poubelles, cours et courées
Greniers et combles partagés
Bureaux et ateliers, avec intervention hors horaires d'ouverture
Tri par filière et bordereaux pour chaque catégorie de déchets

Ce que Lille change ici

Les caves de la métropole retiennent l'humidité, et ce qui y est stocké depuis des décennies — carton, textile, mobilier — s'y transforme en foyer de moisissures et d'odeurs qui remonte dans la cage d'escalier. Un débarras seul ne règle pas le problème : il faut assécher et traiter, sinon les copropriétaires rappellent l'hiver suivant.

Dans quel ordre nous intervenons

Caler le créneau avec le gestionnaire
Horaires, cheminement, information des occupants, accès aux locaux techniques. Dans un immeuble habité, une intervention annoncée passe beaucoup mieux qu'une intervention subie.
Séparer les périmètres
Parties communes et lots privatifs ne relèvent pas du même donneur d'ordre. Nous établissons un devis par périmètre, ce qui évite les discussions en assemblée.
Rendre le local exploitable
Pour un professionnel, la remise en état vise la reprise d'activité : sols, sanitaires, absence d'odeur, et un local présentable pour une restitution au bailleur commercial.

Ce qui fait varier le devis

Le volume et la nature des déchets, notamment les catégories à filière particulière
Le niveau : cave ou étage, avec ou sans monte-charge utilisable
L'intervention hors horaires, quand elle est demandée
Le périmètre : un lot, une cage, ou l'ensemble d'un immeuble

Questions fréquentes

Pouvez-vous intervenir en dehors des heures d'ouverture ?

Oui, c'est même la règle pour un commerce ou un bureau en activité. Le créneau se fixe au devis, avec les modalités d'accès et de fermeture. Cela se répercute sur le prix, mais évite une journée de chiffre d'affaires perdue.

Qui commande, le syndic ou le copropriétaire ?

Le syndic pour les parties communes, caves collectives et locaux techniques ; le copropriétaire ou son locataire pour l'intérieur d'un lot privatif. Quand les deux sont concernés, nous produisons deux devis distincts plutôt qu'une facture globale impossible à ventiler.